SCHUFA-Auskunft für Vermieter: Was Sie verlangen dürfen
Wann Vermieter einen Bonitätsnachweis verlangen dürfen, welche Form sinnvoll ist und wie Sie ihn datensparsam einsammeln. Nach der Orientierungshilfe der Datenschutzkonferenz (Januar 2026).
Aktualisiert im Oktober 2026 nach der neuen Orientierungshilfe der Datenschutzkonferenz.
Bei der Wohnungsvergabe wollen Vermieter wissen, ob ein Interessent zuverlässig zahlt. Die SCHUFA-Auskunft ist dafür ein gängiges Mittel. Doch nicht alles ist zu jedem Zeitpunkt erlaubt. Dieser Überblick zeigt, was gilt.
Wann darf eine SCHUFA-Auskunft verlangt werden?
Erst wenn Sie sich für einen Interessenten entschieden haben, unmittelbar vor dem Mietvertrag. Zur Besichtigung und bei bloßem Mietinteresse ist ein Bonitätsnachweis nicht vorgesehen.
Welche Form ist zulässig?
- Die für Vermieter gedachte SCHUFA-Bonitätsauskunft, nicht die vollständige Datenkopie mit allen Details
- Ein aktueller Nachweis, üblicherweise nicht älter als drei Monate
- Legt der Interessent keinen Nachweis vor, darf der Vermieter selbst bei einer Auskunftei anfragen, soweit das für das Mietverhältnis erforderlich ist
Datensparsamkeit als Leitlinie
Fragen Sie nur ab, was Sie für die Entscheidung wirklich brauchen, und löschen Sie die Unterlagen der abgelehnten Bewerber wieder. Das schützt die Interessenten und Sie selbst vor unnötigen Risiken.
Bonitätsnachweise sauber einsammeln
Die Selbstauskunft holen Sie mit fordera von allen Interessenten ein, Einkommens- und Bonitätsnachweis nur vom Wunschmieter, jeweils über einen sicheren Link. Nach der Vergabe sorgt ein Löschkonzept dafür, dass die Daten der übrigen Bewerber nicht länger gespeichert bleiben als nötig. Genau das bietet fordera, DSGVO-first und gehostet in Deutschland.
Selbstauskunft und Nachweise, datenschutzgerecht in zwei Schritten.